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토지거래허가제 해제 이후 '재지정'…은행 대출 문턱 왜 높아졌을까? 작성일자 : 2025-03-24 서울시가 토지거래허가제를 한 달 만에 다시 부활시켰습니다. 강남 3구와 용산구에서 집값이 빠르게 뛰자, 서둘러 규제를 재개한 것인데요. 동시에 정부의 입장 변화와 은행권의 움직임이 맞물리며 대출 환경에도 큰 변화가 일고 있습니다. 대출이 갑자기 더 어려워진 이유는 무엇일까요? 앞으로 집을 사려는 사람들, 특히 실수요자들도 규제의 불똥을 맞게 되는 건 아닐까요?1. 토지거래허가제, 왜 다시 부활했나?지난 2월, 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 대해 토지거래허가제를 해제했습니다. 이 조치는 부동산 시장 정상화를 위한 완화 정책 중 하나였죠.하지만 해제 이후 한 달도 안 돼 해당 지역의 매매가격이 급등하며 시장이 다시 과열 양상을 보이자, 서울시는 다시 한 번 ..
금융당국의 DSR 규제 강화 고려: 집 사기 더 어려워질까? 작성일자 : 2024-08-22 안녕하세요, 부동산과 금융 정책에 관심 있는 여러분. 오늘은 최근 화제가 되고 있는 금융당국의 DSR 규제 강화 움직임에 대해 이야기해보려 합니다.DSR이 뭐죠?먼저 DSR에 대해 간단히 설명드릴게요. DSR은 '총부채원리금상환비율'의 줄임말입니다. 쉽게 말해, 빚을 갚는 데 들어가는 돈이 소득의 몇 % 인지를 나타내는 지표예요. 예를 들어, 연봉이 5000만 원인 사람이 매년 빚 갚는 데 1000만 원을 쓴다면 DSR은 20%가 되는 거죠.금융당국, 왜 DSR 규제를 강화하려 할까?금융당국이 DSR 규제 강화를 고려하는 이유는 간단합니다. 바로 가계부채가 너무 많이 늘어나고 있기 때문이에요. 빚이 너무 많아지면 경제 전체가 위험해질 수 있어서, 이를 미리 막아보겠다는 거..

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