토지거래허가제 (2) 썸네일형 리스트형 토지거래허가제 해제 이후 '재지정'…은행 대출 문턱 왜 높아졌을까? 작성일자 : 2025-03-24 서울시가 토지거래허가제를 한 달 만에 다시 부활시켰습니다. 강남 3구와 용산구에서 집값이 빠르게 뛰자, 서둘러 규제를 재개한 것인데요. 동시에 정부의 입장 변화와 은행권의 움직임이 맞물리며 대출 환경에도 큰 변화가 일고 있습니다. 대출이 갑자기 더 어려워진 이유는 무엇일까요? 앞으로 집을 사려는 사람들, 특히 실수요자들도 규제의 불똥을 맞게 되는 건 아닐까요?1. 토지거래허가제, 왜 다시 부활했나?지난 2월, 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 대해 토지거래허가제를 해제했습니다. 이 조치는 부동산 시장 정상화를 위한 완화 정책 중 하나였죠.하지만 해제 이후 한 달도 안 돼 해당 지역의 매매가격이 급등하며 시장이 다시 과열 양상을 보이자, 서울시는 다시 한 번 .. 토지거래허가제 해제 후 강남 집값 상승: 현황과 전망 작성일자: 2025-03-17 지난 2월 13일, 서울시는 강남구 삼성동·대치동·청담동과 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역을 해제했습니다. 그 결과, 한 달 만에 해당 지역 아파트 평균 가격이 2.7% 상승하여 28억 2,000만 원을 기록했습니다. 이러한 급등은 왜 발생했을까요? 그리고 앞으로의 부동산 시장은 어떻게 변할까요?1. 토지거래허가제 해제의 영향토지거래허가제는 부동산 투기를 방지하기 위해 특정 지역에서 부동산 거래 시 관할 구청장의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 이 제도가 해제되면서, 해당 지역에서는 부동산 거래가 자유로워졌습니다. 그 결과, 매수세가 증가하며 집값 상승을 촉발했습니다. 특히, 잠실동 트리지움 전용 59㎡ 아파트는 해제 이후 최고가인 24억 5,000만 원에 거래되었습니.. 이전 1 다음
