부동산시장 (3) 썸네일형 리스트형 토지거래허가제 해제 후 강남 집값 상승: 현황과 전망 작성일자: 2025-03-17 지난 2월 13일, 서울시는 강남구 삼성동·대치동·청담동과 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역을 해제했습니다. 그 결과, 한 달 만에 해당 지역 아파트 평균 가격이 2.7% 상승하여 28억 2,000만 원을 기록했습니다. 이러한 급등은 왜 발생했을까요? 그리고 앞으로의 부동산 시장은 어떻게 변할까요?1. 토지거래허가제 해제의 영향토지거래허가제는 부동산 투기를 방지하기 위해 특정 지역에서 부동산 거래 시 관할 구청장의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 이 제도가 해제되면서, 해당 지역에서는 부동산 거래가 자유로워졌습니다. 그 결과, 매수세가 증가하며 집값 상승을 촉발했습니다. 특히, 잠실동 트리지움 전용 59㎡ 아파트는 해제 이후 최고가인 24억 5,000만 원에 거래되었습니.. 탄핵 정국과 한국 경제전망: 증시·환율·부동산 분야별 분석 작성일자 : 2024-12-17 지난 14일, 윤석열 대통령 탄핵소추안이 국회를 통과하며 우리 경제는 새로운 국면을 맞이했습니다. 정치적 불확실성이 고조되는 가운데, 주요 경제지표들이 요동치고 있습니다. 과연 이번 탄핵 정국이 우리 경제에 어떤 영향을 미칠까요? 과거 탄핵 사례와 비교했을 때 이번에는 어떤 차이점이 있을까요?1. 현재 경제상황 진단우리 경제는 현재 저성장 기조가 지속되고 있습니다. 한국은행이 발표한 2024년 경제성장률 전망치는 1.9%로, 잠재성장률(2.0%)을 밑도는 수준입니다. 고금리와 고물가로 인한 가계 실질소득 감소가 내수 부진으로 이어지고 있으며, 수출 회복세도 예상보다 더딘 상황입니다.2. 증시 전망코스피 지수는 탄핵소추안 통과 직후 일시적 하락을 보였으나, 빠르게 회복세로 .. 1913조 원, 끝없이 치솟는 가계부채의 경고등 작성일자 : 2024-11-20 한국의 가계부채가 또다시 역대 최고치를 경신했습니다. 2024년 3분기 가계부채가 1913조 8000억 원을 기록하며, 통계 작성 이래 최대 규모를 기록했습니다. 이러한 증가세는 우리 경제에 어떤 의미를 갖고 있을까요? 과연 지속 가능한 수준일까요?1. 3분기 가계부채 현황최신 통계로 본 가계부채 실태:총액: 1913조 8000억 원증가액: 전 분기 대비 18조 원 증가증가 속도: 2002년 통계 작성 이후 최대2. 주택담보대출 급증의 원인19조 원 이상 증가한 주택담보대출의 배경:시장 요인:수도권 주택거래 증가매수심리 회복 조짐전세시장 불안정정책 환경:대출규제 완화금리인상 속도 조절부동산 시장 활성화 정책3. 가계부채의 구조적 특징우리나라 가계부채의 특수성:부채 구성:주.. 이전 1 다음
