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대출금리5

기준금리 인하의 그림자, 체감 효과는 '글쎄' 작성일자: 2024-12-02 한국은행의 기준금리 연속 인하로 은행들이 대출금리를 낮추고 있습니다. 하지만 시중은행들의 가산금리 인상과 대출 심사 강화로 실제 소비자들이 느끼는 혜택은 제한적일 것으로 보입니다. 과연 이번 금리 인하가 가계 부담 완화로 이어질 수 있을까요? 은행과 소비자의 속내는 어떨까요?1. 최근 금리 변동 현황기준금리 인하 흐름한국은행 연속 금리 인하시장금리 하락세 지속대출금리 조정 압력 증가주요 은행별 대응KB국민은행: 고정금리 대출 0.19%p 인하신한은행: 가계대출 금리 선제적 인하하나은행: 주요 대출상품 금리 조정2. 금리 인하의 이면은행의 방어 전략가산금리 상향 조정신용평가 기준 강화우량고객 중심 영업 강화대출 문턱 상승소득증빙 요건 강화담보가치 평가 보수화대출한도 축소 경향.. 2024. 12. 2.
기준금리 인하에도 오르는 대출 금리, 그 이유를 파헤치다 작성일자 : 2024-10-29현재 상황최근 한국은행이 기준금리를 0.25%p 인하했음에도 불구하고, 시중은행의 대출 금리는 오히려 상승하는 역설적인 상황이 발생하고 있습니다. 4대 시중은행의 주택담보대출 금리는 연 4%를 넘어섰으며, 열흘 만에 0.1% 상승했습니다.대출 금리 결정 구조기본 구조기준금리 (한국은행 결정)코픽스 (은행의 자금조달비용)가산금리 (은행의 마진)운영비용리스크 관리 비용목표 수익률최종 대출금리 공식최종 대출금리 = 기준금리 + 코픽스 + 가산금리금리 상승의 주요 원인1. 코픽스 상승은행의 자금조달 비용 증가시장 금리 변동의 영향예금 유치를 위한 금리 경쟁2. 가산금리 인상가계부채 관리 정책 영향리스크 관리 강화수익성 확보 전략소비자 영향대출자 부담 증가월 상환금액 증가총 상환금액.. 2024. 10. 29.
대출금리, 왜 아직도 그대로일까? 작성일자 : 2024-10-15 최근 한국은행이 기준금리를 인하했음에도 불구하고, 우리의 대출금리는 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이 현상의 원인과 향후 전망에 대해 알아보겠습니다.기준금리 인하, 그러나...한국은행 금융통화위원회(금통위)는 지난 11일 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 0.25% p 낮췄습니다.하지만 대부분의 시중은행은 "당장은 대출금리 내릴 계획 없다"고 밝혔습니다.실제로 기준금리 인하 당일에도 4대 시중은행의 주택담보대출 금리는 오히려 상승했습니다.대출금리가 내려가지 않는 이유시장 기대감 이미 반영: 금리 인하에 대한 기대감이 이미 시장금리에 반영되어 있습니다.정부의 대출 억제 기조: 정부가 대출 축소 정책을 유지하고 있어 은행들이 대출금리를 낮추기 어려운 상황입니다.금.. 2024. 10. 15.
13번째 동결된 기준금리: 그 의미와 향후 전망 작성일자 : 2024-08-23 오늘은 한국은행이 22일 금융통화위원회(금통위)에서 결정한 기준금리 동결에 대해 자세히 알아보려 합니다. 이번 결정이 우리 경제와 일상생활에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 앞으로 어떤 변화가 예상되는지 함께 살펴보겠습니다.1. 기준금리 동결의 의미1.1 역대 최장기간 동결이번 결정으로 한국은행은 기준금리를 연 3.5%로 유지하게 되었습니다. 이는 지난해 2월부터 시작된 13번째 연속 동결로, 역대 가장 긴 기간 동안 이어진 금리 동결입니다.1.2 기준금리란?잠깐 기준금리가 무엇인지 간단히 설명드리겠습니다. 기준금리는 한국은행이 시중은행과 거래할 때 적용하는 기준이 되는 금리입니다. 이 금리는 시중은행의 예금 및 대출 금리에 직접적인 영향을 미치며, 궁극적으로는 우리의 일상 .. 2024. 8. 23.
금융당국의 DSR 규제 강화 고려: 집 사기 더 어려워질까? 작성일자 : 2024-08-22 안녕하세요, 부동산과 금융 정책에 관심 있는 여러분. 오늘은 최근 화제가 되고 있는 금융당국의 DSR 규제 강화 움직임에 대해 이야기해보려 합니다.DSR이 뭐죠?먼저 DSR에 대해 간단히 설명드릴게요. DSR은 '총부채원리금상환비율'의 줄임말입니다. 쉽게 말해, 빚을 갚는 데 들어가는 돈이 소득의 몇 % 인지를 나타내는 지표예요. 예를 들어, 연봉이 5000만 원인 사람이 매년 빚 갚는 데 1000만 원을 쓴다면 DSR은 20%가 되는 거죠.금융당국, 왜 DSR 규제를 강화하려 할까?금융당국이 DSR 규제 강화를 고려하는 이유는 간단합니다. 바로 가계부채가 너무 많이 늘어나고 있기 때문이에요. 빚이 너무 많아지면 경제 전체가 위험해질 수 있어서, 이를 미리 막아보겠다는 거.. 2024. 8. 22.
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